都说写字楼外墙渗水得打围大修，嘉程却吊在半空把水止住了

我是这栋写字楼的物业经理。去年秋天开始，十五层朝西的办公室接连反映外墙渗水：下过雨后，窗台下方和墙面交接处洇出大片水印，墙纸起泡发霉，有两家租户差点因为这搬走。业委会催得紧，我压力很大。

之前请人来看过，报价说要搭脚手架打围，把整面墙做一遍防水，工期一个半月，还得影响商户进出。我嫌动静太大，一直没定。后来同行写字楼的物业经理给我介绍了嘉程防水修缮，说他们处理高层外墙渗水有办法，吊绳作业，不用打围，也不耽误办公。

嘉程防水修缮的师傅来看了两次。头一次用望远镜把外墙从上到下扫了一遍，又到室内对着水印位置做了记号；第二次专门下雨天来，蹲在窗边观察水流走向，末了告诉我：渗水源不在墙面大面，而在幕墙与墙体交接的几道缝，密封胶老化了，雨水顺着缝隙灌进去。定下的方案是高空吊绳作业，把老化密封胶铲掉重打，交接缝局部注浆，再刷一道透明防水涂料。

嘉程防水修缮施工那几天，师傅们每天清晨和傍晚作业，避开办公高峰。我站在楼下的广场上看他们吊在半空，铲胶、清缝、打胶，动作又稳又细。窗台和墙面的交接缝重新打完密封胶后，又整体刷了防水涂料，收尾时对着窗台浇了水，室内一点水印、一点潮气都没有。

如今过了快一年，长沙前前后后下了好几场大雨，十五层那几家租户再没报过渗水。墙纸重新贴了，没人再提搬家的事。

嘉程防水修缮这单活，让我这个物业经理在业委会面前挺直了腰杆。以后楼里再有外墙、屋面的渗漏问题，我第一个找的还是嘉程防水修缮。